Gråsten Andelsboligforening ønsker at købe tre grunde på Borggårdsvænget i Nybøl og opføre 12 almene familieboliger på grundene. Det har Økonomiudvalget nikket ja til, og sagen skal nu endelig behandles af Byrådet.
Det fortæller borgmester Erik Lauritzen, der er formand for Økonomiudvalget.
– Sønderborg Kommune har en klar strategi om at være en kommune, hvor folk vil bosætte sig, og det kræver, at vi sikrer forskellige boligtilbud, som der er efterspørgsel efter. Det gælder blandt andet attraktive boliger i vores mindre byer som Nybøl, som er et af de steder, hvor vi ser et byområde i vækst, og nu kommer der endnu et tilbud med almene boliger, siger han.
Gråsten Andelsboligforening vil bygge 6 dobbelthuse fordelt på de tre grunde. Boligerne bliver enten på 86 kvadratmeter (3 rum) eller 104 kvadratmeter (4 rum). Hver bolig får deres egen lille have samt et skur. Den gennemsnitlige, månedlige husleje for 3 rums-boligerne bliver på ca. 7.111 kr. og for 4-rumsboligerne på ca. 7.972 kr.
Stephan Kleinschmidt, næstformand for Økonomiudvalget, føler sig overbevist om, at der er efterspørgsel efter boligforeningens dobbelthuse.
– Nybøl ligger tæt på Sønderborgmotorvejen, som gør, at man hurtigt kan komme til adresser i Sønderborg Kommune samt Sønderjylland og Nordtyskland. Det gør boligerne attraktive for mange, og samtidig har Nybøl meget at byde på: et topmoderne børneunivers med børnehave, vuggestue og skole til 6. klasse, flot natur og derudover har Nybøl et rigtig godt fritids- og foreningsliv samt gode indkøbsmuligheder, siger han.
Ansøgningen kommer, fordi Sønderborg Kommune skal stille med en grundkapital på 10 procent af alment byggeriet samt en økonomisk kommunal garanti for dele af byggeriet. Opførelsen af de 12 almene familieboliger på Borggårdsvænget i Nybøl er budgetteret til at koste 25.469.400 kroner, og Sønderborg Kommune skal bevilge 2.547.000 kr. som grundkapital.
Der skal samtidig stilles en kommunal garanti for den del af realkreditlån, som ligger over 60 pct. af den endelige belåning med realkreditlån. Ved en maksimal realkreditbelåning vil garantien udgøre i størrelsesordenen ca. 9 mio. kr.